전라남도영광군영광읍오피스텔전남 영광군 영광읍 신하리 833-2, 2층205호 (샤론오피스텔) 외 6개호 (전남 영광군 영광읍 대하길2길 10)
경매 2021타경75673(1)
광주지방법원 8계 (062-239-1672)
- 대지권
- 93.875㎡(28.397평)
- 건물면적
- 210.295㎡(63.614평)
- 개시결정
- 2021.10.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 정OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,150만원
- 최저가
- 6,637만 6,000원71.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.24 | 2억 3,150만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.05 | 1억 6,205만원30% | 유찰 |
| 3차2025.01.16 | 1억 2,964만원44% | 유찰 |
| 4차2025.05.22 | 1억 371만 2,000원55.2% | 유찰 |
| 5차2025.07.03 | 8,297만원64.2% | 유찰 |
| -2025.08.14 | 6,637만 6,000원71.3% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.29 | 31일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.21 | 115일 |
| 경매공고일 | 2025.03.20 | 1238일 |
| 최초진행일 | 2024.10.24 | 1091일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,150만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.709㎡(3.844평) | - |
| 토지(2) | 12.22㎡(3.697평) | - |
| 토지(3) | 12.22㎡(3.697평) | - |
| 토지(4) | 14.229㎡(4.304평) | - |
| 토지(5) | 14.229㎡(4.304평) | - |
| 토지(6) | 14.229㎡(4.304평) | - |
| 토지(7) | 14.039㎡(4.247평) | - |
| 건물(1) | 28.47㎡(8.612평) | 3,140만원 |
| 건물(2) | 27.375㎡(8.281평) | 3,010만원 |
| 건물(3) | 27.375㎡(8.281평) | 3,010만원 |
| 건물(4) | 31.875㎡(9.642평) | 3,510만원 |
| 건물(5) | 31.875㎡(9.642평) | 3,510만원 |
| 건물(6) | 31.875㎡(9.642평) | 3,510만원 |
| 건물(7) | 31.45㎡(9.514평) | 3,460만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 363만 9,136원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2021.11.29
- 보존등기일
- 2003.11.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 영광군 영광읍 신하리 소재 영광종합버스터미널 남서측 인근에위치하며, 주위는 단독주택 및 연립주택, 근린상가 등이 혼재하는 주택지대임.
- 본건까지 차량 통행 자유롭고 인근에 버스승강장 및 버스터미널이 소재하는 등일반적인 교통상황은 양호시 됨.
- 가장형의 평지로서 오피스텔 및 상가 건부지로 이용중임.
- 북측 및 남측으로 왕복2차로의 포장도로에 접함.
- 배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.12.18
- 배당요구종기일
- 2022.02.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2021-05-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 209호 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:370,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 211호 2017.02.01.~ | 전입:2006-05-30 확정:미상 배당:2022-02-18 | 보:10,000,000원 월:100,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 양OO | 주거용 209호 2021.03.12~2022.03.11. | 전입:2021-03-12 확정:2021-03-12 배당:2022-01-14 | 보:1,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 에OOOOOOOOOOO | 점포 | 사업:2020-05-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 219호 2021.05.26.~2022.05.26. | 전입:2021-06-03 확정:2021-12-27 배당:2021-12-28 | 보:5,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 | 전입:2021-06-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 최OO | 주거용 206호 2021.03.08.~2022.03.07. | 전입:미상 확정:미상 배당:2022-01-04 | 보:3,000,000원 월:220,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 배당금 없음 | 임차인 |
| 최OO | 주거용 | 전입:2018-06-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2012.06.11 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2012.12.18 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2013.07.29 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2021.10.29 | 임의경매 |
| 을(7) | 2022.02.07 | 근저당권설정 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 영광군 영광읍 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
전라남도 영광군 영광읍
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
영광읍 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 40%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처