전라남도영광군영광읍다세대주택전남 영광군 영광읍 신하리 825-8, 5층501호 (전남 영광군 영광읍 대하길3길 5-19)
경매 2020타경74543
광주지방법원 8계 (062-239-1672)
- 대지권
- 40.268㎡(12.181평)
- 건물면적
- 73.1㎡(22.113평)
- 개시결정
- 2020.10.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- (주)대한채권관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,100만원
- 최저가
- 9,680만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.01 | 1억 2,100만원 | 유찰 |
| -2021.05.13 | 9,680만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.09 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.22 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.04.01 | 153일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.268㎡(12.181평) | - |
| 건물(1) | 73.1㎡(22.113평) | 1억 2,100만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 547만 1,894원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2020.11.09
- 보존등기일
- 2014.03.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 영광군 영광읍 신하리 소재 영광종합버스터미널 서측 인근에위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린상가 등이 혼재하는 주택지대임.
- 본건까지 차량 진출입 자유롭고 인근에 버스터미널이 소재하는 등 일반적인교통상황은 보통시 됨.
- 세장형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 북측 및 동측으로 왕복2차로의 포장도로에 각각 접하고 있음.
- 기본적인 급.배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.07
- 배당요구종기일
- 2021.01.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김명철 | 주거용 | 전입:2020-06-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김윤태 | 주거용 | 전입:2018-05-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 이지형 | 주거용 전부 2016.6.10.~ | 전입:2018-06-12 확정:2016-06-22 배당:2020-09-08 | 보:110,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 [현황서상 전:2020.06.23] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.01.30 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2019.08.07 | 압류 |
| 갑(5) | 2019.12.16 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.02.24 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.07.22 | 가압류 |
| 을(1) | 2020.09.08 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2020.10.30 | 강제경매 |
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원
영광읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
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