전라남도영광군영광읍연립주택전남 영광군 영광읍 무령리 388, 101동 502호 (동명이다움) (전남 영광군 영광읍 중앙로 228-23)
과거 경매 이력
경매 2024타경79638
광주지방법원 8계 (062-239-1672)
- 대지권
- 101.944㎡(30.838평)
- 건물면적
- 84.9776㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2024.08.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 하남농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,600만원
- 매각가
- 1억 1,523만원30.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.03 | 1억 6,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.14 | 1억 1,620만원30% | 유찰 |
| 3차2025.09.25 | 9,296만원44% | - |
| 매각 115,230,000원 (69.42%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 112,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-02 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-03 | ||
| 납부 : 2025-10-24 | ||
| 배당기일 : 2025-12-04 | ||
| 배당종결 : 2025-12-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.11 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.18 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.05.26 | 270일 |
| 최초진행일 | 2025.07.03 | 308일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 101.9437㎡(30.838평) | 6,308만원 |
| 건물(1) | 84.9776㎡(25.706평) | 1억 292만원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 61만 8,773원 |
| 건물 | 평 | 400만 3,735원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2024.09.11
- 보존등기일
- 2014.05.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 영광군 영광읍 무령리 소재 "영광초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 연립주택 등이 소재하는 기존 주택지대로서 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 서측 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- "사다리 평지"로서, "연립주택" 건부지로 이용 중임.
- 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로 및 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 시멘트 포장도로에 각각 접함.
- 본건 기호(가)는 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.16
- 배당요구종기일
- 2024.11.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임동준 | 주거용 101동502호 2015.06.03.~현재 | 전입:2015-08-05 확정:미상 배당:2024-11-18 | 보:5,000,000원 월:416,700원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2022.05.10 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2022.09.16 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2024.08.29 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2024.09.19 | 압류 |
| 갑(12) | 2024.09.23 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 영광군 영광읍 연립주택
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전라남도 영광군 영광읍
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중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
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