전라남도영광군영광읍연립주택전남 영광군 영광읍 무령리 388, 101동 401호 (동명이다움) (전남 영광군 영광읍 중앙로 228-23)
경매 2023타경60927
광주지방법원 1계 (062-239-1611)
- 대지권
- 101.944㎡(30.838평)
- 건물면적
- 84.9776㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2023.01.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- (주)만나플래닛
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,100만원
- 최저가
- 1억 1,270만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.30 | 1억 6,100만원 | 유찰 |
| -2023.10.18 | 1억 1,270만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.31 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.15 | 86일 |
| 최초진행일 | 2023.08.30 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 101.9438㎡(30.838평) | 4,830만원 |
| 건물(1) | 84.9776㎡(25.706평) | 1억 1,270만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 47만 3,790원 |
| 건물 | 평 | 438만 4,190원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2023.01.31
- 보존등기일
- 2014.05.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 전라남도 영광군 영광읍 무령리 소재 "영광초등학교" 북측 인근에 위치한 공동주택(연립주택)으로서 주위는 단독주택 등 주거용 부동산, 상업용·업무용 부동산 등이 혼재하여 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등 대중교통시설이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임.
- 대지권의 목적인 토지(무령리 388)는 사다리형 평지로서 연립주택 부지로 이용 중임.
- 대상물건이 속한 단지 북측으로 노폭 약 5M의 아스팔트 포장도로를 통해 진출입이 가능하며단지 내 각동 북측으로 노폭 약 4M의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.
- 개별난방설비, 급배수설비 등의 위생설비가 되어있으며 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.01.04
- 배당요구종기일
- 2023.04.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오창열 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2022.12.28 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2023.01.04 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2023.01.04 | 전세권설정 |
| 갑(8) | 2023.01.19 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2023.03.09 | 압류 |
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- 연립주택 평균 낙찰가율
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