전라남도영광군영광읍아파트전남 영광군 영광읍 도동리 370, 제101동 제2층 제204호 (동우아스트로아파트) (전남 영광군 영광읍 중앙로2길 12-7)
과거 경매 이력
경매 2024타경73098
광주지방법원 11계 (062-239-1951)
- 대지권
- 73.642㎡(22.277평)
- 건물면적
- 84.9545㎡(25.699평)
- 개시결정
- 2024.06.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)신용캐피탈대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,500만원
- 매각가
- 2억 770만원15.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.05 | 2억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.16 | 1억 7,150만원30% | - |
| 매각 207,700,000원 (84.78%) / 입찰 4명 / 00 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-23 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-16 | ||
| 납부 : 2025-10-14 | ||
| 배당기일 : 2025-11-11 | ||
| 배당종결 : 2025-11-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.01 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.05 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.06.11 | 364일 |
| 최초진행일 | 2025.08.05 | 419일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 73.642㎡(22.277평) | 7,350만원 |
| 건물(1) | 84.9545㎡(25.699평) | 1억 7,150만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 99만 8,072원 |
| 건물 | 평 | 667만 3,411원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2024.07.01
- 보존등기일
- 2017.06.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 영광군 영광읍 도동리 소재 "해룡고등학교" 북동측 인근에 위치하는 ‘동우아스트로아파트’ 제101동 제2층 제204호(전유면적: 84.9545㎡))로서, 주위는 학교, 아파트단지, 단독주택, 각종 점포 및 나지 등이 혼재하는 주거지대임.
- 본건 단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
- 계단식으로 자체지반 평탄하게 조성된 유사 사다리형의 토지로서, 아파트건부지임.
- 본건 단지의 남동측으로 왕복2차선 포장도로에 접하여 진출입함.
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.12
- 배당요구종기일
- 2024.09.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.06.15 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2018.09.12 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2023.11.30 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2023.11.30 | 전세권설정 |
| 갑(7) | 2024.06.12 | 임의경매 |
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