전라남도영광군영광읍아파트전남 영광군 영광읍 단주리 629-4, 9층902호 (팬텀엘리제빌) 외 1필지 (전남 영광군 영광읍 천년로11길 64)
경매 2021타경471(2)
광주지방법원 6계 (062-239-1618)
- 대지권
- 32.17㎡(9.731평)
- 건물면적
- 84.94㎡(25.694평)
- 개시결정
- 2021.01.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 정장원 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,500만원
- 최저가
- 1억 5,750만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.06.16 | 2억 2,500만원 | 변경 |
| 1차2021.09.08 | 2억 2,500만원 | 유찰 |
| -2021.10.20 | 1억 5,750만원30% | 변경 |
| -2023.10.11 | 1억 5,750만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.28 | 191일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.12 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.06.16 | 149일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(6) | 32.17㎡(9.731평) | 4,500만원 |
| 건물(6) | 84.94㎡(25.694평) | 1억 8,000만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 139만 8,819원 |
| 건물 | 평 | 700만 5,527원 |
- 감정원
- 천지인
- 가격시점
- 2021.07.28
- 보존등기일
- 2017.10.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 영광버스터미널 북서측 인근에 위치하며 주위는 각종 상업용건물 등이 혼재함.
- 교통사정 양호함.
- 장방형의 토지로 아파트부지임.
- 중로 각지임.
- 급배수 급탕 위생설비 화재경보시설 엘리베이터 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.28
- 배당요구종기일
- 2021.04.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정동진 | 주거용 주선(1) 2018.05~현재 | 전입:2018-05-29 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.11.28 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.11.28 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.03.13 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2020.09.18 | 가압류 |
| 을(5) | 2020.09.24 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2021.01.18 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2023.05.08 | 압류 |
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
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