전라남도영광군영광읍연립주택전남 영광군 영광읍 녹사리 26-27, 제301동 제3층 제301호 (녹사숲안애) (전남 영광군 영광읍 옥당로 106-5)
과거 경매 이력
경매 2022타경5459
광주지방법원 2계 (062-239-1600)
- 대지권
- 61.5726㎡(18.626평)
- 건물면적
- 81.52㎡(24.66평)
- 개시결정
- 2022.08.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 양은진
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,400만원
- 매각가
- 1억 2,310만원24.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.29 | 1억 6,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.02.09 | 1억 1,480만원30% | - |
| 매각 123,100,000원 (75.06%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-17 | ||
| 납부 : 2023-03-09 | ||
| 배당기일 : 2023-04-13 | ||
| 배당종결 : 2023-04-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.16 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.24 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.12.29 | 149일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.5726㎡(18.626평) | 5,700만원 |
| 건물(1) | 81.52㎡(24.66평) | 1억 700만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 92만 5,736원 |
| 건물 | 평 | 433만 9,011원 |
- 감정원
- 진남
- 가격시점
- 2022.08.16
- 보존등기일
- 2016.03.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 영광군 영광읍 녹사리 소재 한국전력공사 영광지사 남동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 연립주택단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 남서측 인근 간선도로변에 버스승강장이 위치하는 등 일반적인 교통상황은 무난함.
- 사다리꼴의 토지로서, 연립주택부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 연립주택단지 진출입로가 개설되어 있고, 출입의 편부는 무난함.
- 일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.06
- 배당요구종기일
- 2022.10.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양은진 | 주거용 전부 2018.04.07.~현재까지 | 전입:2018-04-09 확정:2018-03-23 배당:2022-07-25 | 보:115,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.03.04 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2018.11.06 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2020.12.10 | 압류 |
| 갑(3) | 2021.06.03 | 압류 |
| 갑(4) | 2021.12.20 | 압류 |
| 갑(5) | 2022.08.02 | 강제경매 |
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