전라남도여수시화장동아파트전남 여수시 화장동 740, 205동 13층1305호 (화장동,무선주공아파트) (전남 여수시 무선2길 39)
과거 경매 이력
경매 2024타경56993
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- 34㎡(10.285평)
- 건물면적
- 58.14㎡(17.587평)
- 개시결정
- 2024.07.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김순정 / 김순정
- 채권자
- 더블에이대부금융(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,400만원
- 매각가
- 1억 811만원12.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.20 | 1억 2,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.10 | 8,680만원30% | - |
| 매각 108,110,000원 (87.19%) / 입찰 21명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-18 | ||
| 납부 : 2025-04-03 | ||
| 배당기일 : 2025-05-14 | ||
| 배당종결 : 2025-05-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.19 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.10 | 91일 |
| 최초진행일 | 2025.01.20 | 193일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34㎡(10.285평) | 3,720만원 |
| 건물(1) | 58.14㎡(17.587평) | 8,680만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 109만 4,118원 |
| 건물 | 평 | 493만 5,464원 |
- 감정원
- 동문
- 가격시점
- 2024.07.19
- 공시가격
- 65,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 여수시 화장동 소재 "무선초등학교’ 동측 인근에 위치하며, 부근은 주로 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 교육시설 등으로 형성된 지역임.
- 본건 아파트단지까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 양호한 편임.
- 부정형의 토지로서 아파트 단지로 이용중임.
- 본건 단지 주위로 폭 8-10m 정도(왕복2차로 등)의 아스팔트포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.21
- 배당요구종기일
- 2024.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.05.13 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2022.09.21 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.07.11 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 미납된 관리비는 360,000 원임.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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전라남도 여수시 화장동 아파트
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원
화장동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 2건
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