전라남도여수시화장동아파트전남 여수시 화장동 740, 207동 11층1103호 (화장동,무선주공아파트) (전남 여수시 무선2길 39)
과거 경매 이력
경매 2024타경2019
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- 34㎡(10.285평)
- 건물면적
- 58.14㎡(17.587평)
- 개시결정
- 2024.05.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유성숙 / 유성숙
- 채권자
- 농협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 700만원
- 매각가
- 9,058만원15.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.02 | 1억 700만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.20 | 7,490만원30% | - |
| 매각 90,580,000원 (84.65%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-07 | ||
| 납부 : 2025-02-18 | ||
| 배당기일 : 2025-04-09 | ||
| 배당종결 : 2025-04-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.21 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.05 | 89일 |
| 최초진행일 | 2024.12.02 | 208일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34㎡(10.285평) | 4,280만원 |
| 건물(1) | 58.14㎡(17.587평) | 6,420만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 125만 8,824원 |
| 건물 | 평 | 365만 424원 |
- 감정원
- 공정한
- 가격시점
- 2024.05.21
- 공시가격
- 65,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 화장동 소재 ‘무선초등학교’ 동남측 인근에 위치하며, 아파트, 빌라, 근린생활시설, 초·중등학교가 혼재한 주거지대임.
- 본건소재 아파트단지까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형 평지로 아파트부지로 이용중임.
- 동,서,남,북 사방으로 폭 약 8-9m의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 및 승강기설비 지하대피소, 주차장설비 등이 되어있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.04.11
- 배당요구종기일
- 2024.08.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.12.23 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2014.04.11 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2014.05.09 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2015.01.16 | 가압류 |
| 을(7) | 2015.07.29 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2016.02.26 | 가압류 |
| 갑(5) | 2016.03.24 | 가압류 |
| 갑(6) | 2016.06.29 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.05.08 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2024.06.10 | 압류 |
주의사항
- ▶ 관리사무소에 관리비연체내역 확인한 바 790,360원 미납상태임.
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원
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