전라남도여수시화장동아파트전남 여수시 화장동 740, 205동 13층 1301호 (화장동,무선주공아파트) (전남 여수시 무선2길 39)
경매 2022타경55774
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- 34㎡(10.285평)
- 건물면적
- 58.14㎡(17.587평)
- 개시결정
- 2022.09.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 여천신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,500만원
- 최저가
- 8,750만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.10 | 1억 2,500만원 | 유찰 |
| -2023.08.21 | 8,750만원30% | 변경 |
| 2차2023.10.10 | 8,750만원30% | - |
| 매각 97,390,000원 (77.91%) / 5명 / 미납 | ||
| -2024.01.15 | 8,750만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.20 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.07 | 90일 |
| 최초진행일 | 2023.07.10 | 305일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34㎡(10.285평) | 3,750만원 |
| 건물(1) | 58.14㎡(17.587평) | 8,750만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 110만 2,941원 |
| 건물 | 평 | 497만 5,266원 |
- 감정원
- 한길
- 가격시점
- 2022.09.20
- 보존등기일
- 1995.06.14
- 공시가격
- 65,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 화장동 소재 "무선초등학교" 동측 인근에 위치하고 있는 무선 주공아파트내 제205동 13층 1301호로서, 주위는 동류형의 아파트단지, 정비된 주택 및 주상복합용지대, 초등학교 등 교육시설지대, 소규모 점포 등이 혼재하여 있는 지역임.
- 본건까지 제차량의 진출입은 용이하고, 인근으로는 무선길 등 주요도로가 지나고 있어서, 제반 교통사정은 대체적으로 무난시 되는 지역임.
- 부정형태의 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 아파트 건부지로 이용중에 있음.
- 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.
- 난방구조 설비되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.07.27
- 배당요구종기일
- 2022.12.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2005.11.18 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2011.07.27 | 근저당권설정 |
| 갑(19) | 2020.04.20 | 압류 |
| 갑(20) | 2020.09.01 | 가압류 |
| 갑(21) | 2022.09.08 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 현황조사보고서에 의하면 2022년 9월 기준 531,510원 미납관리비 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 여수시 화장동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 여수시 화장동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
화장동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처