전라남도여수시화장동아파트전남 여수시 화장동 740, 203동 7층702호 (화장동,무선주공아파트) (전남 여수시 무선2길 39)
경매 2022타경52256
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- 34㎡(10.285평)
- 건물면적
- 58.14㎡(17.587평)
- 개시결정
- 2022.04.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박미정 / 박미정
- 채권자
- 유희달
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,000만원
- 최저가
- 9,100만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.18 | 1억 3,000만원 | 유찰 |
| -2023.11.06 | 9,100만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.18 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.06 | 89일 |
| 최초진행일 | 2023.09.18 | 528일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34㎡(10.285평) | 5,980만원 |
| 건물(1) | 58.14㎡(17.587평) | 7,020만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 175만 8,824원 |
| 건물 | 평 | 399만 1,585원 |
- 감정원
- 조은
- 가격시점
- 2022.04.18
- 공시가격
- 65,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 화장동 소재 무선초등학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 단독주택, 근린생활시설 등이 입지한 주거지대임.
- 단지내 차량출입 용이하며 대중교통편인 시내버스정류장이 인근에 위치하고 있어 제반교통사정은 무난시됨.
- 부정형 평지로서 아파트건부지로 이용중임.
- 단지 북서측으로 공도와 연계되는 단지내도로 정비되어 있음.
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 공용승강기 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.10
- 배당요구종기일
- 2022.07.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2000.12.20 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2019.07.10 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2020.03.17 | 압류 |
| 갑(15) | 2020.04.21 | 압류 |
| 갑(16) | 2020.05.04 | 압류 |
| 갑(19) | 2022.04.08 | 강제경매 |
| 갑(15-1) | 2022.05.12 | 공매공고 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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