전라남도여수시화장동아파트전남 여수시 화장동 740, 209동 7층 704호 (화장동,무선주공아파트) (전남 여수시 무선2길 39)
과거 경매 이력
경매 2021타경51386
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- 17㎡(5.142평)
- 건물면적
- 29.07㎡(8.794평)
- 개시결정
- 2021.03.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유승남 / 유승남
- 채권자
- (주)애큐온캐피탈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,500만원
- 매각가
- 6,525만원13%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.08.23 | 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2021.10.12 | 5,250만원30% | - |
| 매각 65,250,000원 (87%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-12-01 | ||
| 납부 : 2021-11-23 | ||
| 배당기일 : 2022-01-20 | ||
| 배당종결 : 2022-01-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.29 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.15 | 95일 |
| 최초진행일 | 2021.08.23 | 164일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17㎡(5.143평) | - |
| 건물(1) | 29.07㎡(8.794평) | 7,500만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 852만 8,542원 |
- 감정원
- 광일
- 가격시점
- 2021.03.29
- 공시가격
- 65,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 화장동 소재 "무선초등학교" 남동측 인근에 위치한 무선주공아파트 제209동 제7층 제704호로서, 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.
- 단지내 차량접근 무난하고, 대중교통여건은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 본건 단지 남동측 및 북측으로 차량출입로가 개설되어 있음.
- 일반적인 전기설비, 급·배수설비, 위생설비, 소화전, 승강기, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.07
- 배당요구종기일
- 2021.06.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김하빈 | 주거용 전유부분 전부 2020.02.14 - 2021.02.13 | 전입:2020-03-23 확정:미상 배당:2021-03-31 | 보:10,000,000원 월:600,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.05.03 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2020.12.07 | 3번유승남지분가압류 |
| 갑(5) | 2021.02.09 | 3번유승남지분가압류 |
| 갑(6) | 2021.03.12 | 3번유승남지분강제경매개시결정(4번가압류의 본압류로의이행) |
| 갑(7) | 2021.03.23 | 3번유승남지분가압류 |
| 갑(8) | 2021.04.26 | 3번유승남지분가압류 |
| 갑(9) | 2021.04.28 | 3번유승남지분가압류 |
주의사항
- ▶ 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 여수시 화장동 아파트
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인근 진행 정보
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화장동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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