전라남도여수시율촌면단독주택전남 여수시 율촌면 신풍리 1459-3 (전남 여수시 율촌면 봉산길 35-1)
경매 2023타경58237
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 124.39㎡(37.628평)
- 개시결정
- 2023.10.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 순천제일신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 741만 370원
- 최저가
- 1억 741만 370원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.06.24 | 1억 741만 370원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.31 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.02 | 89일 |
| 최초진행일 | 2024.06.24 | 263일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 741만 370원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 4,552만 8,500원 |
| 건물(1) | 81.09㎡(24.53평) | 5,619만 5,370원 |
| 제시외(1) | 13.3㎡(4.023평) | 39만 9,000원 |
| 제시외(1) | 22.5㎡(6.806평) | 479만 2,500원 |
| 제시외(1) | 7.5㎡(2.269평) | 49만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 164만 4,570원 |
- 감정원
- 고운
- 가격시점
- 2023.10.31
- 보존등기일
- 2002.10.07
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 율촌면 신풍리 소재 신풍초교 남측 인근에 위치하며, 부근은 국도주변 농촌지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 대중교통사정 보통임.
- 가장형 완경사지의 주택부지임.
- 포장된 세로(가)임.
- 위생설비, 난방설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.29
- 배당요구종기일
- 2024.01.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박도엽 | 주거용 | 전입:2002-10-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.02.12 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2019.03.29 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.11.10 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.12.07 | 가압류 |
| 을(5) | 2021.03.23 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.10.05 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2023.10.13 | 가압류 |
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원
율촌면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
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