전라남도여수시연등동단독·다가구전남 여수시 연등동 372-7 (전남 여수시 연등3길 34-1)
과거 경매 이력
경매 2022타경52775
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 62.8㎡(18.997평)
- 개시결정
- 2022.05.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김성은 / 김성은
- 채권자
- 정병호
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,690만 400원
- 매각가
- 2,635만 5,000원60.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.21 | 6,690만 400원 | 유찰 |
| 2차2023.01.09 | 4,683만원30% | 유찰 |
| 3차2023.02.27 | 3,746만 4,000원44% | 유찰 |
| 4차2023.04.10 | 2,997만 1,000원55.2% | 유찰 |
| 5차2023.05.22 | 2,397만 7,000원64.2% | - |
| 매각 26,355,000원 (39.39%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-06 | ||
| 납부 : 2023-07-06 | ||
| 배당기일 : 2023-07-27 | ||
| 배당종결 : 2023-07-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.23 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.04 | 86일 |
| 최초진행일 | 2022.11.21 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,690만 400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 4,089만 8,000원 |
| 건물(1) | 50.22㎡(15.192평) | 2,350만 2,960원 |
| 건물(1) | 10.08㎡(3.049평) | 244만 9,440원 |
| 제시외(1) | 2.5㎡(0.756평) | 5만원 |
- 가격비
- 대지권 61% | 건물 39%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 136만 8,763원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2022.05.23
- 보존등기일
- 2015.01.19
- 공시가격
- 27,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 연등동 소재 "성학아파트" 남동측 인근에 위치하며,주위는 단독주택, 임야 및 농경지, 주거나지 등이 혼재하는 기존주택지대임.
- 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 일반적인 교통상황은 보통임.
- 급경사지대 내에 위치한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지임.
- 지적도상 맹지이나, 북서측으로 개설된 소폭의 계단식 골목길을 통해 접근함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.02
- 배당요구종기일
- 2022.08.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.01.19 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2020.11.02 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.05.10 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 여수시 연등동 단독·다가구
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인근 진행 정보
전라남도 여수시 연등동
경매
공매
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원
연등동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처