전라남도여수시여서동아파트전남 여수시 여서동 489-1, 108동 4층401호 (여서동,현대아파트) (전남 여수시 여서로 134)
과거 경매 이력
경매 2024타경63274
순천지원 2계 (061-729-5322)
- 대지권
- 31.88㎡(9.644평)
- 건물면적
- 62.265㎡(18.835평)
- 개시결정
- 2024.12.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 지영아 / 지영아
- 채권자
- 롯데렌탈(주) 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,900만원
- 매각가
- 1억 1,399만 9,998원11.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.01 | 1억 2,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.20 | 9,030만원30% | - |
| 매각 113,999,998원 (88.37%) / 입찰 6명 / 장연숙 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-27 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-05 | ||
| 납부 : 2025-11-26 | ||
| 배당기일 : 2025-12-23 | ||
| 배당종결 : 2025-12-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.07 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.24 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.08.11 | 228일 |
| 최초진행일 | 2025.09.01 | 249일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.88㎡(9.644평) | 5,160만원 |
| 건물(1) | 62.265㎡(18.835평) | 7,740만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 161만 8,570원 |
| 건물 | 평 | 410만 9,371원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2025.01.07
- 공시가격
- 83,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 여서동 소재 "부영초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 , 근린생활시설, 학교 등이 소재함.
- 본건까지 차량의 접근 및 진·출입이 가능하며, 제반 교통상황은 무난함.
- 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 왕복 5차선, 북동측으로 노폭 약 5m내외, 동측으로 왕복 4차선의 아스팔트
- 포장도로가 소재함.
- 일반적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.12.08
- 배당요구종기일
- 2025.03.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.08.09 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2014.12.08 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2017.03.15 | 압류 |
| 갑(16) | 2021.04.15 | 압류 |
| 갑(17) | 2022.05.12 | 가압류 |
| 갑(18) | 2024.12.26 | 강제경매(17번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(19) | 2025.07.07 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 여수시 여서동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 여수시 여서동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
여서동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처