전라남도여수시여서동아파트전남 여수시 여서동 489-1, 111동 3층301호 (여서동,현대아파트) (전남 여수시 여서로 134)
과거 경매 이력
경매 2023타경4322
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- 35.55㎡(10.754평)
- 건물면적
- 74.365㎡(22.495평)
- 개시결정
- 2023.09.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서일석 / 서일석
- 채권자
- 여수참조은신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,400만원
- 매각가
- 1억 3,576만원22%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.08 | 1억 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.20 | 1억 2,180만원30% | - |
| 매각 135,760,000원 (78.02%) / 입찰 4명 / 장준호 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-04 | ||
| 납부 : 2024-06-24 | ||
| 배당기일 : 2024-07-30 | ||
| 배당종결 : 2024-07-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.26 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.11 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.04.08 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.55㎡(10.754평) | 6,960만원 |
| 건물(1) | 74.365㎡(22.495평) | 1억 440만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 195만 7,806원 |
| 건물 | 평 | 464만 1,031원 |
- 감정원
- 공정한
- 가격시점
- 2023.09.26
- 공시가격
- 88,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 여서동 소재 여수"부영초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재한 주거지대임.
- 본건소재 아파트단지까지 차량진입 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 동측과 북측으로 각각 중로한면에 접함.
- 위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비, 엘리베이터,주차장등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.08
- 배당요구종기일
- 2023.12.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.02.09 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2016.11.08 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2018.02.26 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2019.11.26 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.07.07 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.09.20 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.10.11 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.11.22 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.09.19 | 임의경매 |
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