전라남도여수시여서동아파트전남 여수시 여서동 489-1, 110동 6층 601호 (여서동,현대아파트) (전남 여수시 여서로 134)
과거 경매 이력
경매 2022타경56685
순천지원 8계 (061-729-5328)
- 대지권
- 38.07㎡(11.516평)
- 건물면적
- 74.365㎡(22.495평)
- 개시결정
- 2022.10.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강창오 / 강창오
- 채권자
- (주)엘하비스트대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,300만원
- 매각가
- 1억 3,582만 8,200원21.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.12 | 1억 7,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.31 | 1억 2,110만원30% | - |
| 매각 135,828,200원 (78.51%) / 입찰 5명 / 최영수 | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-07 | ||
| 납부 : 2023-08-24 | ||
| 배당기일 : 2023-09-21 | ||
| 배당종결 : 2023-09-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.27 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.13 | 86일 |
| 최초진행일 | 2023.06.12 | 236일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.07㎡(11.516평) | - |
| 건물(1) | 74.365㎡(22.495평) | 1억 7,300만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 769만 598원 |
- 감정원
- 섬지
- 가격시점
- 2022.10.27
- 공시가격
- 97,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 여서동 소재 "여수부영초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.
- 본건과 인접하여 간선도로가 지나고 있고 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 일반적인 교통상황은 무난함.
- 부정형 완경사지로서 아파트부지로 이용중임.
- 북측으로 왕복 6차로, 동측으로 왕복 4차로의 아스팔트 포장도로에 접하고 있으며, 북측 및 동측으로 단지내 진입도로가 개설되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.21
- 배당요구종기일
- 2023.01.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.01.17 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2020.08.03 | 4번강효영지분전부이전 |
| 을(7) | 2020.08.21 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.04.06 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.09.07 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.09.22 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.09.23 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.10.12 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.10.18 | 가압류 |
| 갑(13) | 2022.10.19 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2022.10.20 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 미납관리비 450,000원임
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 여수시 여서동 아파트
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원
여서동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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데이터 출처