전라남도여수시여서동아파트전남 여수시 여서동 489-1, 108동 9층 904호 (여서동,현대아파트) (전남 여수시 여서로 134)
경매 2021타경54729
순천지원 8계 (061-729-5328)
- 대지권
- 15.94㎡(4.822평)
- 건물면적
- 31.1325㎡(9.418평)
- 개시결정
- 2021.07.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임경희 / 임경희
- 채권자
- 오케이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,000만원
- 최저가
- 5,600만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.20 | 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.02.07 | 5,600만원30% | - |
| 매각 60,888,800원 (76.11%) / 입찰 1명 / 한범준 | ||
| 매각결정기일 : 2022-02-14 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.27 | 30일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.28 | 92일 |
| 최초진행일 | 2021.12.20 | 145일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.94㎡(4.822평) | 2,400만원 |
| 건물(1) | 31.1325㎡(9.418평) | 5,600만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 150만 5,646원 |
| 건물 | 평 | 594만 6,061원 |
- 감정원
- 써치
- 가격시점
- 2021.08.27
- 공시가격
- 83,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 여수시 여서동 소재 부영초등학교 북측 인근에 위치하고, 주위는 간선도로 로터리 부근 아파트지대임.
- 간선도로 접근성 양호하고, 대중교통 및 도로교통 사정 양호함.
- 대지권의 목적인 토지는 부정형의 토지로서 아파트 단지 부지임.
- 대지권의 목적인 토지는 대로, 중로, 소로에 접하고 출입 도로 상태 양호함.
- 급, 배수설비, 난방 및 급탕설비, 위생설비, 승강기설비 등 구비하였음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.28
- 배당요구종기일
- 2021.10.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2012.12.26 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2014.08.08 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2021.07.28 | 9번임경희지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)
- ▶ 특별매각조건 있음[2014년 8월 8일 접수된 농협은행주식회사의 선순위 근저당권 설정등기는 소멸(말소)되지 않고 매수인에게 인수됨]
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위번호 13번 근저당권설정등기(2014년 8월 8일 제19981호)는 매각으로 소멸(말소)하지 않고 매수인에게 인수됨
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 여수시 여서동 아파트
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인근 진행 정보
전라남도 여수시 여서동
경매
공매
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원
여서동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처