전라남도여수시여서동아파트전남 여수시 여서동 484, 301동 1층112호 (문수동,여서3차현대아파트) (전남 여수시 여문2로 197)
과거 경매 이력
경매 2023타경3749
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- 25.059㎡(7.58평)
- 건물면적
- 59.95㎡(18.135평)
- 개시결정
- 2023.08.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임수진 / 임수진
- 채권자
- 염동심
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,200만원
- 매각가
- 1억 699만 9,000원12.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.18 | 1억 2,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.29 | 8,540만원30% | - |
| 매각 106,999,000원 (87.7%) / 입찰 1명 / 권다윈 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-10 | ||
| 납부 : 2024-06-07 | ||
| 배당기일 : 2024-06-26 | ||
| 배당종결 : 2024-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.23 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.07 | 89일 |
| 최초진행일 | 2024.03.18 | 221일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.059㎡(7.58평) | 3,660만원 |
| 건물(1) | 59.95㎡(18.135평) | 8,540만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 146만 553원 |
| 건물 | 평 | 470만 9,126원 |
- 감정원
- 남문
- 가격시점
- 2023.08.23
- 공시가격
- 77,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 여서동 소재 "여서주공2차아파트" 남서측 인근에 위치한 여서3차현대아파트 제301동 제1층 제112호로서, 주변은 아파트단지, 단독주택, 상가 등이 혼재한 주거지대로서 주위환경은 보통인 편임.
- 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
- 부정형 평지로 아파트 부지임.
- 단지내 포장된 진입로가 개설되어 있음.
- 일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.08
- 배당요구종기일
- 2023.11.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.03.30 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.08.08 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.11.10 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.06.07 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.06.14 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.06.15 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.08.10 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 2023년 8월 기준 미납관리비 214,580원 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 여수시 여서동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 여수시 여서동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
여서동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처