전라남도여수시여서동아파트전남 여수시 여서동 483, 101동 4층409호 (여서동,현대아파트) (전남 여수시 여문2로 191)
과거 경매 이력
경매 2024타경51011
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- 10.3154㎡(3.12평)
- 건물면적
- 24.28㎡(7.345평)
- 개시결정
- 2024.01.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 차혁준 / 차혁준
- 채권자
- 엠메이드대부 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,000만원
- 매각가
- 4,219만원15.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.18 | 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.06 | 3,500만원30% | - |
| 매각 45,111,000원 (90.22%) / 8명 / 미납 | ||
| 3차2025.04.07 | 3,500만원30% | - |
| 매각 42,190,000원 (84.38%) / 입찰 1명 / 박승훈 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-21 | ||
| 납부 : 2025-05-19 | ||
| 배당기일 : 2025-06-19 | ||
| 배당종결 : 2025-06-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.06 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.26 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.03.14 | 409일 |
| 최초진행일 | 2024.11.18 | 293일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 10.3154㎡(3.12평) | 1,500만원 |
| 건물(1) | 24.28㎡(7.345평) | 3,500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 145만 4,137원 |
| 건물 | 평 | 476만 5,146원 |
- 감정원
- 건우
- 가격시점
- 2024.02.06
- 공시가격
- 111,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 여서동 소재 "문수중학교" 남동측 인근에 위치한 "현대아파트" 제101동 제4층 제409호로서, 주변은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 주거지대로 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
- 평지대내 세장형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 북동측 및 남서측으로 진출입 가능함.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.01.30
- 배당요구종기일
- 2024.04.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이영숙 | 주거용 | 전입:2022-01-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자,공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2024.01.05 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2024.01.30 | 5번차혁준지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 특별매각조건있음(공유자 우선매수신고는 1회에 한함)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 여수시 여서동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 여수시 여서동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
여서동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처