전라남도여수시여서동아파트전남 여수시 여서동 43-12, 107동 7층703호 (여서동,경남아파트) (전남 여수시 여서로 304)
과거 경매 이력
경매 2024타경55631
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- 56.27㎡(17.022평)
- 건물면적
- 84.97㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2024.06.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박명숙 외5 / 박명숙 외5
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,000만원
- 매각가
- 1억 3,444만원16%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.24 | 1억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.07 | 1억 1,200만원30% | - |
| 매각 134,440,000원 (84.03%) / 입찰 12명 / 양주하 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-21 | ||
| 납부 : 2025-05-15 | ||
| 배당기일 : 2025-06-19 | ||
| 배당종결 : 2025-06-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.04 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.23 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.02.05 | 223일 |
| 최초진행일 | 2025.02.24 | 242일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.27㎡(17.022평) | 6,400만원 |
| 건물(1) | 84.97㎡(25.703평) | 9,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 113만 7,373원 |
| 건물 | 평 | 373만 4,973원 |
- 감정원
- 능도
- 가격시점
- 2024.07.04
- 공시가격
- 99,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 여서동 소재 "여수시청 여서청사" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 및 학교 등이 소재하는 주거지대임.
- 본건 아파트 단지내까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형의 토지로서 아파트 및 상가부지로 이용 중임.
- 서측으로 접한 왕복6차선 도로변으로 아파트단지 진출입로가 개설되어 있음.
- 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.21
- 배당요구종기일
- 2024.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1991.02.26 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2017.03.21 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2017.05.30 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2024.06.19 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2024.06.27 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 미납관리비 1,080,000원(2024.7.3. 현황조사일 기준)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 여수시 여서동 아파트
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인근 진행 정보
전라남도 여수시 여서동
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공매
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원
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중간
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- 경매 진행 중
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