전라남도여수시여서동아파트전남 여수시 여서동 43-12, 106동 14층1401호 (여서동,경남아파트) (전남 여수시 여서로 304)
과거 경매 이력
경매 2023타경4285
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- 56.26㎡(17.019평)
- 건물면적
- 84.96㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2023.09.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김수희 / 김수희 외 1
- 채권자
- 한국캐피탈(주) 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,800만원
- 매각가
- 1억 5,100만원4.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.24 | 1억 5,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.05 | 1억 1,060만원30% | - |
| 매각 151,000,000원 (95.57%) / 입찰 18명 / 최정욱 | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-20 | ||
| 납부 : 2024-09-06 | ||
| 배당기일 : 2024-11-06 | ||
| 배당종결 : 2024-11-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.25 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.06 | 90일 |
| 최초진행일 | 2024.06.24 | 291일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.26㎡(17.019평) | 6,320만원 |
| 건물(1) | 84.96㎡(25.7평) | 9,480만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 112만 3,356원 |
| 건물 | 평 | 368만 8,716원 |
- 감정원
- 광일
- 가격시점
- 2023.09.25
- 공시가격
- 96,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 여서동 소재 "한영대학교" 서측 인근에 위치한 경남아파트 제106동 제14층 제1401호로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 및 학교 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건 단지까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 아파트단지 남서측으로 차량 진출입로가 개설되어 있음.
- 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 승강기, 소화전, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.25
- 배당요구종기일
- 2023.12.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.11.25 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.11.25 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.08.23 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.06.08 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.06.23 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.09.07 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(8) | 2023.10.04 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.05.07 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 관리사무소에 확인한 바 관리비 34,000원 미납중임.
동일지번 매각 물건
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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