전라남도여수시여서동아파트전남 여수시 여서동 43-12, 103동 9층902호 (여서동,경남아파트) (전남 여수시 여서로 304)
과거 경매 이력
경매 2023타경56934
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- 79.06㎡(23.916평)
- 건물면적
- 119.39㎡(36.115평)
- 개시결정
- 2023.08.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 진현종 / 진현종
- 채권자
- 여수원예농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,300만원
- 매각가
- 1억 7,642만원24.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.15 | 2억 3,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.27 | 1억 6,310만원30% | - |
| 매각 185,000,000원 (79.4%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2024.08.19 | 1억 6,310만원30% | - |
| 매각 176,420,000원 (75.72%) / 입찰 1명 / 조정운 | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-08 | ||
| 납부 : 2024-09-06 | ||
| 배당기일 : 2024-10-24 | ||
| 배당종결 : 2024-10-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.31 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.16 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.04.15 | 242일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 79.06㎡(23.916평) | 9,400만원 |
| 건물(1) | 119.39㎡(36.115평) | 1억 3,900만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 118만 8,970원 |
| 건물 | 평 | 384만 8,816원 |
- 감정원
- 진남
- 가격시점
- 2023.08.31
- 공시가격
- 153,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 여서동 소재 "여수시청 여서청사" 남동측인근에 위치하며,부근은 아파트위주의 공동주택, 중.소규모의 근린생활시설, 학교시설 및 관공서 등으로형성되어 있음.
- 본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 서측 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하며, 비교적 시중심부에 위치하는 등 일반적인 교통상황은 무난함.
- 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 연접한 왕복6차선 도로변으로 아파트단지 진입로가 개설되어 있음.
- 일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.11
- 배당요구종기일
- 2023.11.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.06.12 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2016.07.11 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.11.16 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2023.08.18 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2023.11.16 | 가압류 |
주의사항
- ▶관리사무소에 확인한 바 관리비미납내역 없음(8월30일기준).
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 여수시 여서동 아파트
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인근 진행 정보
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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