전라남도여수시여서동아파트전남 여수시 여서동 242, 508동 12층1204호 (여서동,부영맨션) (전남 여수시 여서동1길 33)
과거 경매 이력
경매 2024타경52557
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- 37.28㎡(11.277평)
- 건물면적
- 84.92㎡(25.688평)
- 개시결정
- 2024.04.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신종성 외3 / 신종성 외3
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,800만원
- 매각가
- 9,600만원35.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.11 | 1억 4,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.23 | 1억 360만원30% | 유찰 |
| 3차2025.02.17 | 8,288만원44% | - |
| 매각 96,000,000원 (64.86%) / 입찰 2명 / 김우성 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-28 | ||
| 납부 : 2025-03-14 | ||
| 배당기일 : 2025-04-29 | ||
| 배당종결 : 2025-04-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.15 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.24 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.11.11 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.28㎡(11.277평) | 5,920만원 |
| 건물(1) | 84.92㎡(25.688평) | 8,880만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 158만 7,983원 |
| 건물 | 평 | 345만 6,867원 |
- 감정원
- 경우
- 가격시점
- 2024.04.15
- 공시가격
- 78,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 여서동 소재 "여수시청여서청사" 남서측 인근에 위치한 부영맨션 제508동 제12층 제1204호로서 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린상가 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 아파트 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형 평지로서, 아파트부지임.
- 아파트단지 남서측 및 동측에 차량진입로가 개설되어 있음.
- 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 엘리베이터, 소방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.27
- 배당요구종기일
- 2024.06.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.03.13 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2019.11.27 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2019.12.02 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.01.05 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.03.23 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.08.28 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2023.10.20 | 6번신종성지분가압류 |
| 갑(8) | 2024.04.02 | 임의경매 |
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원
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중간
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- 경매 진행 중
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