전라남도여수시여서동아파트전남 여수시 여서동 241, 106동 5층501호 (여서동,주공아파트) (전남 여수시 여서2로 39)
과거 경매 이력
경매 2024타경56122
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- 48.67㎡(14.723평)
- 건물면적
- 39.69㎡(12.006평)
- 개시결정
- 2024.07.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신승호 / 신승호
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 400만원
- 매각가
- 7,350만원29.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.23 | 1억 400만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.17 | 7,280만원30% | - |
| 매각 73,500,000원 (70.67%) / 입찰 1명 / 정현희 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-28 | ||
| 납부 : 2025-03-13 | ||
| 배당기일 : 2025-04-29 | ||
| 배당종결 : 2025-04-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.12 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.23 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.12.23 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.67㎡(14.723평) | 5,200만원 |
| 건물(1) | 39.69㎡(12.006평) | 5,200만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 106만 8,420원 |
| 건물 | 평 | 433만 1,168원 |
- 감정원
- 경우
- 가격시점
- 2024.07.12
- 보존등기일
- 1989.06.20
- 공시가격
- 60,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 여서동 소재 "여수시청여서청사" 남서측 인근에 위치한 주공아파트 제106동 제5층 제501호로서 주변은 아파트, 단독주택 및근린상가 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건 아파트단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 정방형 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 아파트단지 북서측 및 남동측으로 차량 진출입로가 개설되어 있음.
- 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 도시가스, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.30
- 배당요구종기일
- 2024.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.03.30 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.03.30 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.07.20 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.02.27 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.03.11 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.07.01 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 여수시 여서동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 여수시 여서동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
여서동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처