전라남도여수시여서동아파트전남 여수시 여서동 241, 104동 3층 306호 (여서동,주공아파트) (전남 여수시 여서2로 39)
과거 경매 이력
경매 2022타경5069
순천지원 8계 (061-729-5328)
- 대지권
- 48.18㎡(14.574평)
- 건물면적
- 39.3㎡(11.888평)
- 개시결정
- 2022.11.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 우연수 / 우연수
- 채권자
- 여수신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,000만원
- 매각가
- 1억 11만원28.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.12 | 1억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.31 | 9,800만원30% | - |
| 매각 100,110,000원 (71.51%) / 입찰 1명 / 백민현 | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-07 | ||
| 납부 : 2023-08-31 | ||
| 배당기일 : 2023-09-21 | ||
| 배당종결 : 2023-09-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.26 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.06 | 88일 |
| 최초진행일 | 2023.06.12 | 214일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.18㎡(14.574평) | 7,000만원 |
| 건물(1) | 39.3㎡(11.888평) | 7,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 145만 2,885원 |
| 건물 | 평 | 588만 8,291원 |
- 감정원
- 한길
- 가격시점
- 2022.11.26
- 공시가격
- 69,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 여서동 소재 "여수시청여서청사" 남서측 인근에 위치하고 있는 주공아파트 제104동 3층 306호로서, 주위는 동류형의 아파트단지, 정비된 주택 및 주상 복합용지대, 노변을 따라 형성된 상업.업무용지대 등이 혼재하여 있는 지역임.
- 본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 여서로 등 주요도로가 지나고 있어 서, 제반 교통사정은 대체적으로 무난시되는 지역임.
- 다소 완만한 경사지에 위치한 정방형태에 가까운 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 아파트 건부지로 이용중에 있음.
- 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.
- 난방구조 설비되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.17
- 배당요구종기일
- 2023.02.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.02.17 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2021.02.17 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.03.16 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.10.24 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.11.10 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 여수시 여서동 아파트
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