전라남도여수시여서동아파트전남 여수시 여서동 241, 104동 3층306호 (여서동,주공아파트) (전남 여수시 여서2로 39)
경매 2021타경55418
순천지원 2계 (061-729-5322)
- 대지권
- 48.18㎡(14.574평)
- 건물면적
- 39.3㎡(11.888평)
- 개시결정
- 2021.08.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 우연수 / 우연수
- 채권자
- 김동근
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,200만원
- 최저가
- 1억 640만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.18 | 1억 5,200만원 | 유찰 |
| -2022.05.30 | 1억 640만원30% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.07 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.22 | 88일 |
| 최초진행일 | 2022.04.18 | 235일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.18㎡(14.574평) | 7,448만원 |
| 건물(1) | 39.3㎡(11.888평) | 7,752만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 154만 5,870원 |
| 건물 | 평 | 652만 861원 |
- 감정원
- 조은
- 가격시점
- 2021.09.07
- 공시가격
- 69,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 여서동 소재 여서주공1차아파트단지 내에 위치하며, 주변은 아파트단지 및 노선상가 등이 혼재한 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 단지내 차량출입 무난하며, 버스승강장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통시됨.
- 완경사지대에 조성된 유사정방형의 아파트부지임.
- 단지의 남동측 및 북서측으로 공도와 연계되는 단지내도로 개설되어 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.17
- 배당요구종기일
- 2021.11.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.02.17 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2021.02.17 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.03.16 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.08.26 | 강제경매 |
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원
여서동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처