전라남도여수시신월동아파트전남 여수시 신월동 60, 6동 9층903호 (신월동,금호아파트) (전남 여수시 신월로 561-8)
과거 경매 이력
경매 2024타경54065
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- 55.04㎡(16.65평)
- 건물면적
- 84.6㎡(25.591평)
- 개시결정
- 2024.09.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망 김정주의 상속인 김영선 / 망 김정주의 상속인 김영선
- 채권자
- 페퍼저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,400만원
- 매각가
- 1억 3,200만원19.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.24 | 1억 6,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.07 | 1억 1,480만원30% | - |
| 매각 132,000,000원 (80.49%) / 입찰 7명 / 이도현 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-21 | ||
| 납부 : 2025-04-30 | ||
| 배당기일 : 2025-05-22 | ||
| 배당종결 : 2025-05-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.12 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.28 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.02.05 | 156일 |
| 최초진행일 | 2025.02.24 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.04㎡(16.65평) | - |
| 건물(1) | 84.6㎡(25.591평) | 1억 6,400만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 640만 8,503원 |
- 감정원
- 가승
- 가격시점
- 2024.09.12
- 공시가격
- 96,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 신월동에 소재하는 '신월초등학교' 남서측 인근에 위치한 공동주택(금호아파트)단지 내 단위세대(제6동 제9층 제903호)로서, 주변은 국동항 주변으로 근린생활시설과 배후단지인 중소규모의 아파트단지, 단독주택 등이 혼재하는 지대이며 주위환경은 보통임.
- 본건 단지까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 무난함.
- 남동하향의 급경사지대내 자체지반 계단식으로 평탄하게 조성된 부정형지의 아파트부지임.
- 단지내 도로 개설되어 있으며, 이는 본건 단지 남동측의 간선도로와 접속됨.
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비, 난방설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.24
- 배당요구종기일
- 2024.11.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2017.10.27 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2020.07.24 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2020.07.24 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2021.12.15 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.01.25 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.03.06 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.03.06 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.03.11 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.06.27 | 압류 |
| 갑(13) | 2024.08.26 | 소유권이전 |
| 갑(14) | 2024.09.02 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2024.10.02 | 가압류 |
| 갑(16) | 2024.10.10 | 가압류 |
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