전라남도여수시신월동아파트전남 여수시 신월동 60, 10동 14층1406호 (신월동,금호아파트) (전남 여수시 신월로 561-8)
과거 경매 이력
경매 2023타경58848
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- 55.04㎡(16.65평)
- 건물면적
- 84.6㎡(25.591평)
- 개시결정
- 2023.10.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정정욱 / 정정욱
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,500만원
- 매각가
- 1억 3,250만원8.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.20 | 1억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.01 | 1억 150만원30% | - |
| 매각 132,500,000원 (91.38%) / 입찰 11명 / 서경순 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-14 | ||
| 납부 : 2024-07-22 | ||
| 배당기일 : 2024-08-20 | ||
| 배당종결 : 2024-08-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.08 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.22 | 88일 |
| 최초진행일 | 2024.05.20 | 207일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.04㎡(16.65평) | 4,350만원 |
| 건물(1) | 84.6㎡(25.591평) | 1억 150만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 79만 334원 |
| 건물 | 평 | 396만 6,238원 |
- 감정원
- 써치
- 가격시점
- 2023.11.08
- 공시가격
- 95,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 국동 소재 국동항 북서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트지대로서 주거환경 무난함.
- 차량 출입 용이하고, 간선도로 접근성, 대중교통 등 도로 교정사정 무난함.
- 대지권의 목적인 토지는 부정형의 토지로서 주위지세는 완경사지이고, 아파트 단지임.
- 대지권의 목적인 토지는대로 및 소로에 접하고 도로상태 양호함.
- 급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비하였음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.26
- 배당요구종기일
- 2024.01.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.06.01 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2019.04.26 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.03.15 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.07.20 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.07.27 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.10.26 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.01.23 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 2023. 10. 31.기준 미납관리비 380,000원
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 여수시 신월동 아파트
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인근 진행 정보
전라남도 여수시 신월동
경매
공매
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 3건
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데이터 출처