전라남도여수시신월동아파트전남 여수시 신월동 60, 7동 6층601호 (신월동,금호아파트) (전남 여수시 신월로 561-8)
과거 경매 이력
경매 2023타경566
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- 87.66㎡(26.517평)
- 건물면적
- 134.74㎡(40.759평)
- 개시결정
- 2023.02.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장성요 / 장성요
- 채권자
- 여수수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,300만원
- 매각가
- 2억 6,379만원31.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.14 | 3억 8,300만원 | 유찰 |
| -2023.10.02 | 2억 6,810만원30% | 변경 |
| 2차2023.10.04 | 2억 6,810만원30% | 유찰 |
| 3차2023.11.13 | 2억 1,448만원44% | - |
| 매각 263,790,000원 (68.87%) / 입찰 3명 / 박수연 | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-28 | ||
| 납부 : 2023-12-15 | ||
| 배당기일 : 2024-01-30 | ||
| 배당종결 : 2024-01-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.06 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.15 | 88일 |
| 최초진행일 | 2023.08.14 | 179일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 87.66㎡(26.517평) | 1억 1,490만원 |
| 건물(1) | 134.74㎡(40.759평) | 2억 6,810만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 131만 746원 |
| 건물 | 평 | 657만 7,688원 |
- 감정원
- 남문
- 가격시점
- 2023.03.06
- 공시가격
- 186,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 신월동 소재 "신월초등학교" 남서측 인근에 위치한 금호아파트 제7동 제6층 제601호로서 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린상가 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하는 등 대중교통수단 이용은 보통임.
- 부정형 완경사로 아파트건부지임.
- 본건 단지 남동측으로 포장된 진입로가 개설되어 있음.
- 일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.05.02
- 배당요구종기일
- 2023.05.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2013.05.02 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2013.05.02 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2019.02.18 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.05.26 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.05.31 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.02.16 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2023.03.31 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.04.04 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.05.08 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.05.09 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.06.21 | 가압류 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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