전라남도여수시신월동아파트전남 여수시 신월동 60, 7동 15층1501호 (신월동,금호아파트) (전남 여수시 신월로 561-8)
과거 경매 이력
경매 2021타경51171
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- 87.66㎡(26.517평)
- 건물면적
- 134.74㎡(40.759평)
- 개시결정
- 2021.03.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강동식 / 강동식
- 채권자
- 김동원
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,300만원
- 매각가
- 2억 580만원40%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.13 | 3억 4,300만원 | 유찰 |
| 2차2021.11.01 | 2억 4,010만원30% | 유찰 |
| 3차2021.12.13 | 1억 9,208만원44% | - |
| 매각 205,800,000원 (60%) / 입찰 2명 / 이상규 | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-01-18 | ||
| 납부 : 2021-12-30 | ||
| 배당기일 : 2022-02-23 | ||
| 배당종결 : 2022-02-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.19 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.07 | 89일 |
| 최초진행일 | 2021.09.13 | 187일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 87.66㎡(26.517평) | 1억 290만원 |
| 건물(1) | 134.74㎡(40.759평) | 2억 4,010만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 117만 3,854원 |
| 건물 | 평 | 589만 724원 |
- 감정원
- 부윤
- 가격시점
- 2021.03.19
- 공시가격
- 179,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 신월동 소재 "여수신월초등학교" 남서측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 임야 등이 소재하고 있음.
- 본건 소재 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장과 간선도로가 소재하는 등제반 교통사정은 무난한 편임.
- 부정형의 토지로 아파트부지로 이용중임.
- 본건 소재 단지 남동측으로 단지내 도로와 외곽 공도가 상호 연계되어 있어 단지로의차량출입이 가능함.
- 위생및급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스시설, 개별난방설비등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 배당요구종기일
- 2021.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김성수 | 주거용 전유부분의 건물 전부 2014.03.25~2016.03.24. | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:100,000,000원 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.11.10 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2014.04.02 | 전세권설정 |
| 갑(2) | 2018.10.19 | 가압류 |
| 을(6) | 2020.05.22 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.05.22 | 압류 |
| 갑(6) | 2020.06.24 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.07.15 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.07.22 | 가압류 |
| 갑(13) | 2021.03.10 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2021.04.12 | 가압류 |
| 갑(15) | 2021.05.06 | 가압류 |
| 갑(16) | 2021.06.02 | 가압류 |
| 갑(17) | 2021.06.02 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 3번 전세권설정등기(2014.04.02. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 여수시 신월동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 여수시 신월동
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