전라남도여수시신월동아파트전남 여수시 신월동 114-7, 101동 3층303호 (신월동,금성휴먼터치빌) (전남 여수시 신월5길 22)
경매 2021타경52808
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- 60.915㎡(18.427평)
- 건물면적
- 84.9442㎡(25.696평)
- 개시결정
- 2021.05.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박전심 / 박전심
- 채권자
- 여수시
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,800만원
- 최저가
- 2억 5,800만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.10.05 | 2억 5,800만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.13 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.27 | 85일 |
| 최초진행일 | 2021.10.05 | 155일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 60.915㎡(18.427평) | 6,192만원 |
| 건물(1) | 84.9442㎡(25.696평) | 1억 9,608만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 101만 6,498원 |
| 건물 | 평 | 763만 760원 |
- 감정원
- 조은
- 가격시점
- 2021.05.13
- 보존등기일
- 2003.04.24
- 공시가격
- 133,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 신월동 소재 금성휴먼터치빌 101동내 3층 303호로서 주위는 아파트, 상가, 단독주택 등이 혼재한 해안주거지대임.
- 단지내 차량출입 용이하며 대중교통편인 시내버스정류장이 인근에 위치하고 있어 제반교통사정은 무난시됨.
- 해안 완경사지대에 조성된 부정형의 아파트부지임.
- 공도인 신월5길에 연계되는 단지진입로 및 단지내도로 정비되어 있음.
- 급배수설비, 위생설비, 가스보일러에 의한 개별난방, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 도시가스설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.09.20
- 배당요구종기일
- 2021.07.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강정철 | 주거용 | 전입:2007-03-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.07.24 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2017.09.20 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.05.03 | 강제경매 |
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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