전라남도여수시신기동아파트전남 여수시 신기동 139, 309동 11층1112호 외 1필지 (전남 여수시 선소로 72-14)
과거 경매 이력
경매 2023타경59766
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- 25.95㎡(7.85평)
- 건물면적
- 60㎡(18.15평)
- 개시결정
- 2023.11.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 앤OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,400만원
- 매각가
- 8,723만원23.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.27 | 1억 1,400만원 | 유찰 |
| -2024.07.08 | 7,980만원30% | 변경 |
| 2차2024.10.07 | 7,980만원30% | - |
| 매각 96,800,000원 (84.91%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-14 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 매각허가취소결정 | ||
| 3차2026.01.12 | 7,980만원30% | - |
| 매각 87,230,000원 (76.52%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-19 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-19 | ||
| 납부 : 2026-02-11 | ||
| 배당기일 : 2026-03-26 | ||
| 배당종결 : 2026-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.07 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.13 | 89일 |
| 경매공고일 | 2025.12.18 | 763일 |
| 최초진행일 | 2024.05.27 | 193일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.95㎡(7.85평) | 3,420만원 |
| 건물(1) | 60㎡(18.15평) | 7,980만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 131만 7,919원 |
| 건물 | 평 | 439만 6,694원 |
- 감정원
- 써치
- 가격시점
- 2023.12.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 전라남도 여수시 학동 소재 거북선공원 남측 인근에 위치하는 하고, 부근은 아파트지대로서 주거환경 무난함.
- 간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 양호함.
- 대지권의 목적인 토지는 삼각형이고, 아파트 단지임.
- 대지권의 목적인 토지는 대로 및 소로에 접하고 도로상태 양호함.
- 급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등 구비하였음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.30
- 배당요구종기일
- 2024.02.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2010.10.14 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2015.11.30 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.03.12 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2021.04.14 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2021.09.10 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.10.14 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.10.19 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.10.25 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.03.11 | 압류 |
| 갑(13) | 2022.03.21 | 압류 |
| 갑(14) | 2022.05.31 | 가압류 |
| 갑(15) | 2022.12.30 | 압류 |
| 갑(16) | 2023.07.26 | 압류 |
| 갑(17) | 2023.11.17 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 현황조사보고서에 의하면 관리비 미납 813,510원이 있음.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 여수시 신기동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 여수시 신기동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신기동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처