전라남도여수시신기동아파트전남 여수시 신기동 137, 309동 8층808호 외 1필지 (전남 여수시 선소로 72-14)
경매 2024타경5353(3)
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- 25.95㎡(7.85평)
- 건물면적
- 60㎡(18.15평)
- 개시결정
- 2024.12.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / 김OOOOO
- 채권자
- (OOOOOO
- 청구금액
- 1억원
- 감정가
- 1억 4,400만원
- 최저가
- 1억 80만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.13 | 1억 4,400만원 | 유찰 |
| -2026.05.26 | 1억 80만원30% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.31 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.17 | 90일 |
| 경매공고일 | 2026.03.23 | 461일 |
| 최초진행일 | 2026.04.13 | 482일 |
| 매각일 | 2026.05.26 | 525일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(5) | 25.95㎡(7.85평) | - |
| 건물(5) | 60㎡(18.15평) | 1억 4,400만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 793만 3,884원 |
- 감정원
- 섬지
- 가격시점
- 2024.12.31
- 공시가격
- 67,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전남 여수시 신기동 소재 "신화아파트" 북측인근에 위치하고 주변은 아파트단지,근린생활시설 등이 소재하는 지대임.
- 본건까지 제반차량 출입이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임.
- 삼각형완경사지로서 아파트부지로 이용중임.
- 북서측으로 왕복6차로,동측 및 남측으로 왕복2차로의 아스팔트포장도로에 접고 잇으며 동측으로 단지내진입도로가 개설되어 잇음.
- 위생 및 급배수설비,난방설비,소화전설비,승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.07.16
- 소액기준일
- 2026.05.26
- 배당요구종기일
- 2025.03.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.07.25 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2018.07.16 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2019.06.20 | (1)근저당권설정 |
| 을(6) | 2019.06.20 | (2)근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.12.18 | 임의경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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