전라남도여수시시전동아파트전남 여수시 시전동 243, 103동 12층1206호 (시전동,우미타운) (전남 여수시 여천체육공원길 23)
과거 경매 이력
경매 2024타경55105
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- 44.73㎡(13.531평)
- 건물면적
- 72.45㎡(21.916평)
- 개시결정
- 2024.05.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김중열 / 김중열
- 채권자
- 페퍼저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,200만원
- 매각가
- 1억 5,615만 9,000원18.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.23 | 1억 9,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.17 | 1억 3,440만원30% | - |
| 매각 156,159,000원 (81.33%) / 입찰 5명 / 강지은 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-28 | ||
| 배당기일 : 2025-04-29 | ||
| 배당종결 : 2025-04-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.14 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.21 | 85일 |
| 최초진행일 | 2024.12.23 | 209일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.73㎡(13.531평) | 5,760만원 |
| 건물(1) | 72.45㎡(21.916평) | 1억 3,440만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 128만 7,726원 |
| 건물 | 평 | 613만 2,506원 |
- 감정원
- 엔터
- 가격시점
- 2024.06.14
- 공시가격
- 108,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 시전동 소재 "신기초등학교" 북동측 인근에 위치하는 우미타운 103동 내 1206호(전유면적: 72.45㎡/남서향/계단식)이고, 주위는 아파트단지, 주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주택지대로서, 일반적인 주위환경은 보통임.
- 본건 소재 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편임.
- 남서하향의 경사지대내 자체지반 계단식으로 평탄하게 조성된 부정형으로, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내 도로와 외곽공도가 상호 연계되어 있어 본건 단지로의 차량출입이 가능함.본건 남서측으로 왕복 4차로의 아스팔트 포장도로 및 남동측으로 소폭의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 대상 구분건물(아파트)은 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.11.14
- 배당요구종기일
- 2024.08.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.01.27 | 소유권이전 |
| 갑(2) | 2023.11.14 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.11.29 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.12.04 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.12.27 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.01.17 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.05.28 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(8) | 2024.07.01 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 관리사무소에 관리비 미납내역 확인한 바 미납내역 없음.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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전라남도 여수시 시전동 아파트
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