전라남도여수시시전동아파트전남 여수시 시전동 243, 103동 13층1308호 (시전동,우미타운) (전남 여수시 여천체육공원길 23)
과거 경매 이력
경매 2024타경53482
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- 37.03㎡(11.202평)
- 건물면적
- 59.99㎡(18.147평)
- 개시결정
- 2024.04.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이용석 / 이용석
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,000만원
- 매각가
- 1억 1,255만원29.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.04 | 1억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.16 | 1억 1,200만원30% | - |
| 매각 112,550,000원 (70.34%) / 입찰 2명 / 박혜자 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-24 | ||
| 납부 : 2024-12-31 | ||
| 배당기일 : 2025-02-12 | ||
| 배당종결 : 2025-02-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.29 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.12 | 86일 |
| 최초진행일 | 2024.11.04 | 201일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.03㎡(11.202평) | - |
| 건물(1) | 59.99㎡(18.147평) | 1억 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 881만 6,884원 |
- 감정원
- 가승
- 가격시점
- 2024.04.29
- 공시가격
- 87,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 시전동 소재 "신기초등학교" 북동측 인근에 위치한 공동주택 단지내단위세대(우미타운, 제103동 제13층 제1308호)로서, 주위는 대단위 아파트단지, 점포, 병원, 학교, 주택 등이 혼재하는 주택지대이며, 제반환경은 양호함.
- 본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장등이 입지하여 일반적인 교통상황은 무난한 편임.
- 남서하향의 경사지대내 자체지반 계단식으로 평탄하게 조성된 부정형의 아파트 부지임.
- 본건 남서측으로 왕복 4차로의 아스팔트 포장도로 및 남동측으로 소폭의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 심야전기보일러설비, 화재탐지.경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.20
- 배당요구종기일
- 2024.07.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.10.02 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2019.03.20 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.03.18 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2021.06.03 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.11.15 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.11.15 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.12.19 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.04.17 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 현황 보고일을 기준으로 1,979,480원의 관리비가 미납됨.
동일지번 매각 물건
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