전라남도여수시수정동단독·다가구전남 여수시 수정동 662-3 (전남 여수시 수정4길 18)
과거 경매 이력
경매 2022타경59011
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 13.82㎡(4.181평)
- 개시결정
- 2022.12.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 예스자산대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,663만 8,830원
- 매각가
- 1,200만 8,000원27.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.21 | 1,663만 8,830원 | 유찰 |
| 2차2023.10.10 | 1,164만 7,000원30% | - |
| 매각 12,008,000원 (72.17%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-20 | ||
| 납부 : 2023-11-14 | ||
| 배당기일 : 2023-12-21 | ||
| 배당종결 : 2023-12-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.15 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.22 | 86일 |
| 최초진행일 | 2023.08.21 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,663만 8,830원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1,367만 1,350원 |
| 건물(1) | 9.78㎡(2.958평) | 269만 9,280원 |
| 제시외(1) | 0.91㎡(0.275평) | 7만 2,800원 |
| 제시외(1) | 0.4㎡(0.121평) | 1만 6,000원 |
| 제시외(1) | 0.87㎡(0.263평) | 1만 7,400원 |
| 제시외(1) | 0.33㎡(0.1평) | 3만 9,600원 |
| 제시외(1) | 1.53㎡(0.463평) | 12만 2,400원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 70만 9,923원 |
- 감정원
- 한길
- 가격시점
- 2023.01.15
- 공시가격
- 29,500,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 수정동 소재 "수정동사거리" 남서측 인근에 위치하고 있는 제2종일반주거지역내의 부동산으로서, 주위는 단독주택지대, 주거나지, 노변을 따라 형성된 소규모의 점포 및 상가 등이 혼재하여 있는 기존의 주택지대임.
- 본건 인근까지 제차량의 진출입은 가능하고, 인근으로는 수정동사거리를 중심으로 이순신 광장로, 수정길 등 주요도로가 지나고 있어서, 제반 교통사정은 대체적으로 무난시됨.
- 다소 고지에 위치한 사다리형태의 완경사지 토지로서, 기준시점 현재 단독주택 부지로 이 용중임.
- 북측과 동측으로 각각 골목도로에 접하여 있음.
- 보일러설비, 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.26
- 배당요구종기일
- 2023.03.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.04.29 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.12.26 | 2번이정서지분강제경매개시결정 |
| 갑(5) | 2023.03.10 | 2번이정서지분가압류 |
주의사항
- ▶ 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 여수시 수정동 단독·다가구
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인근 진행 정보
전라남도 여수시 수정동
경매
공매
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원
수정동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처