전라남도여수시소호동아파트전남 여수시 소호동 427, 101동 10층1003호 (소호동,우미아파트) (전남 여수시 소호7길 28)
과거 경매 이력
경매 2023타경53133
순천지원 8계 (061-729-5328)
- 대지권
- 63.1194㎡(19.094평)
- 건물면적
- 84.9427㎡(25.695평)
- 개시결정
- 2023.04.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김하음 외1 / 김하음
- 채권자
- 여수중부새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,000만원
- 매각가
- 1억 8,950만원29.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.30 | 2억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.11 | 1억 8,900만원30% | - |
| 매각 189,500,000원 (70.19%) / 입찰 1명 / 김희라 | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-24 | ||
| 납부 : 2024-01-23 | ||
| 배당기일 : 2024-02-29 | ||
| 배당종결 : 2024-02-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.26 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.18 | 88일 |
| 최초진행일 | 2023.10.30 | 192일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.1194㎡(19.094평) | - |
| 건물(1) | 84.9427㎡(25.695평) | 2억 7,000만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,050만 7,881원 |
- 감정원
- 가승
- 가격시점
- 2023.04.26
- 보존등기일
- 2002.06.24
- 공시가격
- 171,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 소호동 소재 "안심초등학교" 북측 인근에 위치한 공동주택 내 단위세대(우미아파트 제101동 제10층 제1003호)이며, 주변은 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.
- 단지내 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 양호한 편임.
- 계단식의 경사지대내 아파트 부지임.
- 본건 단지 남, 서, 북측으로 공도와 접하며, 남측 및 북측 출입로를 통해 단지내 출입 가능함.
- 일반적인 전기설비, 급·배수설비, 위생설비, 소화전, 승강기, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.25
- 배당요구종기일
- 2023.07.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2007.11.16 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2020.05.25 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2021.09.01 | 갑구4번민경필지분전부근저당권설정 |
| 을(14) | 2021.12.16 | 갑구4번민경필지분전부근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.03.10 | 4번김하음지분가압류 |
| 갑(10) | 2023.04.21 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2023.06.16 | 4번김하음지분가압류 |
주의사항
- ▶ 미납관리비 4,066,600원임
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