전라남도여수시소호동아파트전남 여수시 소호동 427, 101동 4층 401호 (소호동,우미아파트) (전남 여수시 소호7길 28)
과거 경매 이력
경매 2022타경3346
순천지원 8계 (061-729-5328)
- 대지권
- 63.1194㎡(19.094평)
- 건물면적
- 84.9427㎡(25.695평)
- 개시결정
- 2022.08.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김의열 / 김의열
- 채권자
- 여수서부새마을금고 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 600만원
- 매각가
- 2억 1,588만 8,888원29.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.01 | 3억 600만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.12 | 2억 1,420만원30% | - |
| 매각 215,888,888원 (70.55%) / 입찰 1명 / 김민성 | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-20 | ||
| 납부 : 2023-07-07 | ||
| 배당기일 : 2023-07-27 | ||
| 배당종결 : 2023-07-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.08 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.26 | 86일 |
| 최초진행일 | 2023.05.01 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.1194㎡(19.094평) | 9,180만원 |
| 건물(1) | 84.9427㎡(25.695평) | 2억 1,420만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 145만 4,386원 |
| 건물 | 평 | 833만 6,252원 |
- 감정원
- 남문
- 가격시점
- 2022.08.08
- 보존등기일
- 2002.06.24
- 공시가격
- 160,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 소호동 소재 "안심초등학교" 북측 인근에 위치한 우미아파트 제101동 제4층 제401호로서 주변은 아파트단지 및 학교 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
- 부정형 완경사지상의 평지로서 아파트 부지임.
- 단지 남측 및 북측으로 포장된 진입로가 개설되어 있음.
- 일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.29
- 배당요구종기일
- 2022.10.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.11.27 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(11) | 2019.04.29 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.07.14 | 압류 |
| 갑(7) | 2021.11.01 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.02.11 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.03.30 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.08.01 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2022.08.11 | 압류 |
| 갑(12) | 2022.09.02 | 강제경매 |
| 갑(13) | 2023.02.24 | 압류 |
주의사항
- ▶ 현황조사시까지 관리비 892,400원 연체되어 있음.(관리사무소 확인함.)
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