전라남도여수시소호동아파트전남 여수시 소호동 423, 308동 9층902호 (소호동,주은금호아파트) 외 1필지 (전남 여수시 소호5길 39)
과거 경매 이력
경매 2023타경60094
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- 36.32㎡(10.987평)
- 건물면적
- 73.581㎡(22.258평)
- 개시결정
- 2023.12.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오규동 / 오규동
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,900만원
- 매각가
- 1억 6,050만원10.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.24 | 1억 7,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.05 | 1억 2,530만원30% | - |
| 매각 160,500,000원 (89.66%) / 입찰 16명 / 황세령 | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-02 | ||
| 납부 : 2024-09-06 | ||
| 배당기일 : 2024-11-06 | ||
| 배당종결 : 2024-11-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.14 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.29 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.06.24 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.32㎡(10.987평) | 5,370만원 |
| 건물(1) | 73.581㎡(22.258평) | 1억 2,530만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 147만 8,524원 |
| 건물 | 평 | 562만 9,437원 |
- 감정원
- 상
- 가격시점
- 2023.12.14
- 보존등기일
- 2002.09.30
- 공시가격
- 105,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 여수시 소호동 소재 "여수소호초등학교" 서남쪽 인근에 있는 「주은금호아파트」(총 1,392세대, 16개동, 2002.09.30 사용승인) 제308동 9층 단위세대이며, 주위는 주로 아파트 단지와 "여천산업단지" 입주업체의 사택단지 등이고 서쪽 후면은 야산이며 동쪽 약 400m 거리에 바다가 위치하는 등 자연환경 양호함.
- 본건까지 제반차량 출입 가능하나 경사지대에 위치하여 다소 불편시 되고, 시내버스 정류장이 아파트단지 동쪽 도로에 위치하는 등 일반적인 대중교통 여건은 보통임.
- 세장형에 유사한 부정형으로, 동향 경사지를 대지 조성하여 건물 동별로 다소 고저 차이 있으며 동쪽 연접도로와는 하향 축대 및 서쪽 야산 하단부와는 상향 축대가 설치되었고, 아파트단지 용지로 이용함.
- 북쪽에 접하는 왕복 2차로 포장도로를 이용하여 차량 진출입함.
- 위생설비, 급배수·급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지· 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 시설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.20
- 배당요구종기일
- 2024.02.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.11.17 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2021.07.20 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.10.25 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.10.30 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.11.10 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.11.15 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.12.04 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 관리사무소에 관리비미납내역 확인한 바 150,000원 미납되었다고 함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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전라남도 여수시 소호동 아파트
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전라남도 여수시 소호동
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