전라남도여수시소호동아파트전남 여수시 소호동 423, 108동 1층104호 (소호동,프레지던트) 외 1필지 (전남 여수시 소호7길 36)
과거 경매 이력
경매 2022타경583
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- 43.386㎡(13.124평)
- 건물면적
- 84.869㎡(25.673평)
- 개시결정
- 2022.02.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤재중 / 윤재중
- 채권자
- 여수참조은신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,300만원
- 매각가
- 1억 6,661만 5,000원25.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.14 | 2억 2,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.01.02 | 1억 5,610만원30% | - |
| 매각 166,615,000원 (74.72%) / 입찰 1명 / 이종팔 | ||
| 매각결정기일 : 2023-01-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-02-09 | ||
| 납부 : 2023-02-02 | ||
| 배당기일 : 2023-03-28 | ||
| 배당종결 : 2023-03-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.07 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.16 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.11.14 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.386㎡(13.124평) | - |
| 건물(1) | 84.869㎡(25.673평) | 2억 2,300만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 868만 6,168원 |
- 감정원
- 경우
- 가격시점
- 2022.03.07
- 보존등기일
- 2002.07.24
- 공시가격
- 109,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 소호동 소재 "안심초등학교" 북서측 인근에 위치한 프레지던트아파트 제108동 제1층 제104호로서, 주위는 아파트단지, 근린상가, 학교, 단독주택, 농경지 등이 소재하는 해안 주거지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건 아파트단지까지 차량접근 가능하며, 아파트 인근에 버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 사다리 완경사지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
- 아파트단지 남동측으로 왕복 3차선 포장도로와 진입로 연결됨.
- 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 소화전, 승강기, 도시가스, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.29
- 배당요구종기일
- 2022.05.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2019.04.29 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2019.04.29 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2020.05.29 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2020.10.05 | 가압류 |
| 갑(14) | 2020.10.06 | 가압류 |
| 갑(15) | 2020.10.27 | 가압류 |
| 갑(16) | 2020.11.18 | 가압류 |
| 갑(17) | 2020.11.19 | 가압류 |
| 갑(18) | 2020.11.24 | 가압류 |
| 갑(19) | 2020.12.04 | 가압류 |
| 갑(20) | 2020.12.28 | 가압류 |
| 갑(22) | 2021.06.23 | 가압류 |
| 갑(24) | 2021.09.17 | 압류 |
| 갑(25) | 2021.12.07 | 압류 |
| 갑(27) | 2022.02.21 | 임의경매 |
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