전라남도여수시소호동아파트전남 여수시 소호동 353, 1동 3층301호 (소호동,금호아파트) (전남 여수시 소호5길 22)
경매 2023타경6168
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- 81.01㎡(24.505평)
- 건물면적
- 154.57㎡(46.757평)
- 개시결정
- 2024.01.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김은숙 / 하봉균
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,300만원
- 최저가
- 3억 2,300만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.06.10 | 3억 2,300만원 | 변경 |
| -2024.07.22 | 3억 2,300만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.12 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.29 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.06.10 | 160일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 81.01㎡(24.506평) | 1억 2,920만원 |
| 건물(1) | 154.57㎡(46.757평) | 1억 9,380만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 159만 4,865원 |
| 건물 | 평 | 414만 4,834원 |
- 감정원
- 공정한
- 가격시점
- 2024.01.12
- 공시가격
- 176,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 소호동 소재‘소호초등학교’남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트단지, 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
- 본건소재 아파트동까지 차량진입 가능하며 인근에 버스승강장 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨.
- 세장형 완경사로 아파트 건부지로 이용중임.
- 동측과 남서측으로 폭 약10-12m 도로에 접함.
- 일반적인 위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지설비, 도시가스 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.30
- 배당요구종기일
- 2024.03.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.03.30 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.03.30 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2024.01.03 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 2024년 1월 기준 미납관리비 2,200,000원 정도 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 여수시 소호동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 여수시 소호동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
소호동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,500만원
데이터 출처