전라남도여수시소호동아파트전남 여수시 소호동 353, 5동 1층101호 (소호동,금호아파트) (전남 여수시 소호5길 22)
과거 경매 이력
경매 2023타경5950
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- 38.91㎡(11.77평)
- 건물면적
- 74.245㎡(22.459평)
- 개시결정
- 2023.12.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김우석 / 김우석
- 채권자
- 한국캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,500만원
- 매각가
- 9,561만원23.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.07.01 | 1억 2,500만원 | 변경 |
| -2024.08.12 | 1억 2,500만원 | 변경 |
| 1차2024.09.30 | 1억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.11 | 8,750만원30% | - |
| 매각 95,610,000원 (76.49%) / 입찰 1명 / 김우석 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-26 | ||
| 납부 : 2024-12-24 | ||
| 배당기일 : 2025-02-25 | ||
| 배당종결 : 2025-02-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.27 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.05 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.07.01 | 201일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.91㎡(11.77평) | 3,750만원 |
| 건물(1) | 74.245㎡(22.459평) | 8,750만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 96만 3,763원 |
| 건물 | 평 | 389만 5,988원 |
- 감정원
- 건우
- 가격시점
- 2023.12.27
- 공시가격
- 67,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 소호동 소재 "소호초등학교" 남서측 인근에 위치한 "금호아파트" 제5동 제1층 제101호로서, 주변은 아파트, 주택 등이 혼재한 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
- 완경사지대내 사다리형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 북서측 및 남서측으로 진입도로가 개설되어 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화탐지설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.20
- 배당요구종기일
- 2024.03.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.08.25 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2020.10.20 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.07.07 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.09.18 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.09.19 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.12.13 | 강제경매(8번가압류의본압류로의 이행) |
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