전라남도여수시소호동아파트전남 여수시 소호동 353, 5동 14층1401호 (소호동,금호아파트) (전남 여수시 소호5길 22)
과거 경매 이력
경매 2023타경3961
순천지원 2계 (061-729-5322)
- 대지권
- 38.91㎡(11.77평)
- 건물면적
- 74.245㎡(22.459평)
- 개시결정
- 2023.08.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양현철 / 양현철
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,500만원
- 매각가
- 1억 1,279만 7,900원9.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.22 | 1억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.03 | 8,750만원30% | - |
| 매각 112,797,900원 (90.24%) / 입찰 10명 / 권영민 | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-17 | ||
| 납부 : 2024-07-15 | ||
| 배당기일 : 2024-08-20 | ||
| 배당종결 : 2024-08-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.07 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.13 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.04.22 | 248일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.91㎡(11.77평) | 3,750만원 |
| 건물(1) | 74.245㎡(22.459평) | 8,750만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 96만 3,763원 |
| 건물 | 평 | 389만 5,988원 |
- 감정원
- 써치
- 가격시점
- 2023.09.07
- 공시가격
- 81,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 소호동 소재 소호초등학교 남서측 인근에 위치하고, 부근은 아파트 단지, 단독주택, 주상용 혼용 주택지대임.
- 차량출입 용이하고, 간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 양호함.
- 사다리형의 토지로서, 지반은 평탄하고, 아파트 단지임.
- 소로에 접하고, 단지 출입도로 상태 무난함.
- 급,배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비하였음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.06.12
- 배당요구종기일
- 2023.11.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2010.01.07 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2019.06.12 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.04.12 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.04.18 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.04.19 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.04.27 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.05.15 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.05.17 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.05.22 | 가압류 |
| 갑(16) | 2023.06.29 | 가압류 |
| 갑(17) | 2023.08.18 | 임의경매 |
주의사항
- ▶2023. 9. 기준 조사일현재 관리비 4개월분 507,000원 연체됨.
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