전라남도여수시소호동연립주택전남 여수시 소호동 1173, 3층402호 (전남 여수시 소호로 208-42)
과거 경매 이력
경매 2022타경52560
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- 160.67㎡(48.602평)
- 건물면적
- 147.7㎡(44.679평)
- 개시결정
- 2022.04.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 전정란 / 전정란
- 채권자
- 전윤수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,900만원
- 매각가
- 1억 4,505만원44%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.05 | 2억 5,900만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.24 | 1억 8,130만원30% | 유찰 |
| 3차2023.09.04 | 1억 4,504만원44% | - |
| 매각 172,110,000원 (66.45%) / 1명 / 미납 | ||
| 4차2023.12.04 | 1억 4,504만원44% | - |
| 매각 145,050,000원 (56%) / 입찰 1명 / 최홍민 | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-18 | ||
| 납부 : 2024-01-18 | ||
| 배당기일 : 2024-02-28 | ||
| 배당종결 : 2024-02-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.30 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.22 | 86일 |
| 최초진행일 | 2023.06.05 | 404일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 160.67㎡(48.603평) | 9,842만원 |
| 건물(1) | 147.7㎡(44.679평) | 1억 6,058만원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 61만 2,560원 |
| 건물 | 평 | 359만 4,082원 |
- 감정원
- JHP
- 가격시점
- 2022.04.30
- 보존등기일
- 2002.10.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 소호동 소재 "송소마을" 남측 근거리에 위치한 집합건물(공동주택)부동산으로서, 주위환경은 음식점, 카페, 숙박시설 등이 소재하는 해안 상가지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 북동쪽 인근에 버스정류장이 소재하나, 본건이 고지대에 위치한 점과 진출입로의 경사도, 너비, 대중교통 및 각종 시설과의 접근성등을 고려했을때 용도에 따른 제반 교통상황은 불편함.
- 완경사 부정형으로 공동주택 부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 소로 포장도로와 접함.
- 심야전기보일러에 의한 개별난방설비 되어 있으며, 화재탐지 및 경보설비, 위생설비 및 급배수 설비, 승강기 설비, 주차장 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.10.06
- 배당요구종기일
- 2022.07.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.11.19 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2015.10.06 | 근저당권설정 |
| 갑(33) | 2016.07.19 | 가압류 |
| 갑(34) | 2016.08.17 | 가압류 |
| 갑(35) | 2016.10.05 | 가압류 |
| 갑(36) | 2017.02.16 | 가압류 |
| 갑(38) | 2017.07.21 | 압류 |
| 갑(43) | 2022.04.27 | 강제경매 |
| 갑(44) | 2022.10.05 | 강제경매 |
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