전라남도여수시삼산면단독·다가구전남 여수시 삼산면 동도리 1149 (전남 여수시 삼산면 동도로 191-1)
과거 경매 이력
경매 2024타경51820(1)
순천지원 2계 (061-729-5322)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 92.3㎡(27.921평)
- 개시결정
- 2024.02.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 한승종
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,562만 8,700원
- 매각가
- 3,195만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.26 | 4,562만 8,700원 | 유찰 |
| 2차2024.10.14 | 3,194만원30% | - |
| 매각 31,950,000원 (70.02%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-28 | ||
| 납부 : 2024-11-05 | ||
| 배당종결 : 2025-02-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.08 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.20 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.08.26 | 182일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,562만 8,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | - | 2,811만 6,000원 |
| 건물(1) | 61.6㎡(18.634평) | 1,367만 5,200원 |
| 제시외(3) | 30.7㎡(9.287평) | 383만 7,500원 |
| 제시외(3) | 20.4㎡(6.171평) | 204만원 |
- 가격비
- 대지권 62% | 건물 43%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 57만 3,528원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2024.03.08
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 삼산면 동도리 소재 “죽촌마을” 내에 위치하고, 주위는 해안주변의 주택지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하고도서지방 교통사정 불편시됨.
- 부정형평지 "단독주택부지" 임.
- 세로(가)에 접함.
- 급배수 및 위생설비, 보일러설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.12.10
- 배당요구종기일
- 2024.05.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김경자 | 주거용 | 전입:1993-06-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2008.09.08 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2008.12.10 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2024.02.26 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 본건 지상에 매각에서 제외되는 일부 제시외 건물 소재로 본건 토지의 일부분에 건물을 위한 법정지상권 성립 여지 있음.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 여수시 삼산면 단독·다가구
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인근 진행 정보
전라남도 여수시 삼산면
경매
공매
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원
삼산면 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처