전라남도여수시봉산동단독주택전남 여수시 봉산동 266-20 (전남 여수시 봉산남3길 17-15)
경매 2021타경53689
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 46.6㎡(14.096평)
- 개시결정
- 2021.06.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이현희 / 이현희
- 채권자
- (주)한빛자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,201만 8,950원
- 최저가
- 4,341만 3,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.06 | 6,201만 8,950원 | 유찰 |
| -2022.01.24 | 4,341만 3,000원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.23 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.07 | 89일 |
| 최초진행일 | 2021.12.06 | 179일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,201만 8,950원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 4,760만원 |
| 건물(1) | 29.38㎡(8.887평) | 978만 3,540원 |
| 건물(1) | 12.42㎡(3.757평) | 413만 5,860원 |
| 제시외(1) | 0.85㎡(0.257평) | 12만 7,500원 |
| 제시외(1) | 2.15㎡(0.65평) | 11만 3,950원 |
| 제시외(1) | 1.1㎡(0.333평) | 16만 5,000원 |
| 제시외(1) | 0.7㎡(0.212평) | 9만 3,100원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 102만 2,911원 |
- 감정원
- 경우
- 가격시점
- 2021.06.23
- 공시가격
- 64,100,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 봉산동 소재 "사랑재활병원" 동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 근린상가 등이 소재하는 정비된 주택지대로서 주위환경은 보통으로 보임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 일반버스 정류장 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통시 됨.
- 자루형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 노폭 약 8m 아스팔트포장도로에 접함.
- 일련번호 1-가) 기본적인 전기시설, 급배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방시설 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.11
- 배당요구종기일
- 2021.09.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)한양자산관리대부 | 주거용 건물전부 2020.12.11~2022.12.10 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.06.16 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.12.11 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.12.11 | 전세권설정 |
| 갑(6) | 2020.12.29 | 3번이현희지분가압류 |
| 갑(7) | 2021.06.10 | 3번이현희지분강제경매개시결정(6번가압류의 본압류로의이행) |
주의사항
- ▶ 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 여수시 봉산동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 여수시 봉산동
경매
공매
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원
봉산동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처