전라남도여수시봉계동아파트전남 여수시 봉계동 5-5, 105동 9층905호 (봉계동,로얄골드빌) (전남 여수시 좌수영로 682-34)
과거 경매 이력
경매 2024타경58845
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- 57.5035㎡(17.395평)
- 건물면적
- 84.754㎡(25.638평)
- 개시결정
- 2024.08.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 에이치엠자산관리대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,500만원
- 매각가
- 1억 5,577만 7,778원11%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.26 | 1억 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.14 | 1억 2,250만원30% | - |
| 매각 168,770,000원 (96.44%) / 입찰 14명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-21 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-21 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 3차2025.10.13 | 1억 2,250만원30% | - |
| 매각 155,777,778원 (89.02%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-20 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-09 | ||
| 납부 : 2025-12-05 | ||
| 배당기일 : 2026-01-29 | ||
| 배당종결 : 2026-01-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.11 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.26 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.05.07 | 252일 |
| 최초진행일 | 2025.05.26 | 271일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.5035㎡(17.395평) | 5,250만원 |
| 건물(1) | 84.754㎡(25.638평) | 1억 2,250만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 91만 2,988원 |
| 건물 | 평 | 477만 8,064원 |
- 감정원
- 공정한
- 가격시점
- 2024.09.11
- 보존등기일
- 2002.09.12
- 공시가격
- 104,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본간은 전라남도 여수시 봉계동 소재 "여도초등학교’서측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재한 주거지대임.
- 본건소재 아파트단지까지 챠량진입 가능하며, 인근에 아스팔트 포장도로 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형의 평지로 아파트부지로 이용중임.
- 동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급 ·배수시설, 소화전설비,엘리베이터, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.29
- 배당요구종기일
- 2024.11.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2013.06.19 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2019.07.29 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.03.15 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.08.03 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.08.28 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.09.26 | 가압류 |
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