전라남도여수시봉계동아파트

전남 여수시 봉계동 2, 103동 2층205호 (봉계동,신동아아파트) (전남 여수시 좌수영로 682-26)

과거 경매 이력

경매 2024타경58180

순천지원 9계 (061-729-5329)
대지권
34.827㎡(10.535평)
건물면적
59.86㎡(18.108평)
개시결정
2024.08.22 (임의경매)
소유자 / 채무자
박민수 / 박민수
채권자
한국주택금융공사
청구금액
-
감정가
8,500만원
매각가
6,827만원19.7%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2025.05.268,500만원유찰
2차2025.07.145,950만원30%-
매각 68,270,000원 (80.32%) / 입찰 2명 / 000
매각결정기일 : 2025-07-21
매각결정기일 : 2025-07-21 - 매각허가결정
지급기한 : 2025-08-19
납부 : 2025-08-11
배당기일 : 2025-09-25
배당종결 : 2025-09-25
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.08.22기준일
감정기일2024.09.0514일
배당요구종기일2024.11.1989일
경매공고일2025.05.07258일
최초진행일2025.05.26277일

토지/건물 현황

감정가
8,500만원
구분면적감정가
토지(1)34.827㎡(10.535평)2,550만원
건물(1)59.86㎡(18.108평)5,950만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡73만 2,191원
건물평328만 5,841원
감정원
은진
가격시점
2024.09.05
공시가격
47,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 본건 아파트는 전라남도 여수시 봉계동 소재 여도초등학교 서측 인근에 위치하고 주위는 주로 공동주택과 일부 상가 및 학교 등으로 이루어진 기존주택지대로서 주위환경은 보통임.
  • 본건 아파트단지까지 차량 접근 가능하고 대중교통수단이 운행 중인 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통임.
  • 부정형의 완경사지로서 아파트와 부대복리시설 부지임.
  • 본건 아파트단지 남측으로 왕복 2차로의 중로에 접하고 해당 도로를 통해 차량 출입하고 있음.
  • 일반적인 위생설비와 급배수설비, 도시가스 보일러, 승강기, 소화전 설치되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2022.04.11
배당요구종기일
2024.11.19

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
홍경한주거용전입:2023-09-11 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음점유자

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(6)2022.04.11소유권이전
을(14)2022.04.11근저당권설정
을(15)2024.01.25근저당권설정
갑(7)2024.06.18가압류
갑(8)2024.08.22임의경매
갑(9)2024.08.28가압류

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

전라남도 여수시 봉계동 아파트

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인근 진행 정보

전라남도 여수시 봉계동

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봉계동 전세 리스크 지수

높음
66.6점
아파트 평균 낙찰가율
81%
경매 진행 중
5건
HUG 보증사고
1건
최근 보증사고
2023년
최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
1억 3,000만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

봉계동 주변 지역여수시 기준

데이터 출처