전라남도여수시봉계동아파트전남 여수시 봉계동 2, 101동 6층603호 (봉계동,신동아아파트) (전남 여수시 좌수영로 682-26)
과거 경매 이력
경매 2023타경757
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- 34.827㎡(10.535평)
- 건물면적
- 59.86㎡(18.108평)
- 개시결정
- 2023.02.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이현 / 이현
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,600만원
- 매각가
- 7,416만 7,000원22.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.23 | 9,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.04 | 6,720만원30% | - |
| 매각 74,167,000원 (77.26%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-18 | ||
| 납부 : 2023-12-27 | ||
| 배당기일 : 2024-01-24 | ||
| 배당종결 : 2024-01-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.28 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.17 | 86일 |
| 최초진행일 | 2023.10.23 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.827㎡(10.535평) | 2,880만원 |
| 건물(1) | 59.86㎡(18.108평) | 6,720만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 82만 6,945원 |
| 건물 | 평 | 371만 1,067원 |
- 감정원
- 상
- 가격시점
- 2023.02.28
- 공시가격
- 50,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 여수시 봉계동 소재 "여수여도초등학교" 서쪽에 접하여 위치하는 「신동아아파트」 (409세대, 3개동, 1997.12.10 사용승인) 제101동 단위세대이며, 주위는 아파트단지와 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되었고 북쪽 후면부는 자연림 상태의 야산지대 임.
- 본건까지 제반차량 출입 가능하고, 시내버스정류장이 아파트단지 남쪽 도로 및 남동쪽인근 간선도로에 위치하는 등 일반적인 대중교통 여건은 보통임.
- 세장형에 유사한 부정형으로, 남서향 완경사지를 계단식으로 조성하여 건물 동별로 고저 차이가 있으며 동쪽 및 북쪽 인접지와는 상향 축대·서쪽 인접지와는 하향 축대가 설치 되었고, 아파트단지 부지로 이용함.
- 남쪽에 접하는 왕복 2차로 포장도로를 이용하여 차량 진출입하고 있음.
- 위생설비, 급배수·급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지· 경보설비, 옥내소화전설비 및 승강기설비 등이 시설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.14
- 배당요구종기일
- 2023.05.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.11.14 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2019.11.14 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.03.21 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.09.05 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.10.19 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.10.31 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.11.21 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.02.06 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.02.20 | 임의경매 |
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